近日國土資源部、住房城鄉建設部聯合印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,很多方面都對此進行解讀,有的甚至解讀過度,下面嵐禾設計為大家介紹,集體建設用地租賃房,以解燃眉之急:
問
集體建設用地租賃房,初衷是什么?
答
增加租賃住房供應,緩解住房供需矛盾,構建購租并舉的住房體系,建立健全房地產平穩健康發展長效機制。
分析
吸收人才
一二線城市房價太高,無法吸收95年青年人才安家落戶,為了解決這個問題,集體建設用地租賃房最大程度上就是為了解決這個。
城中村
這也是一二線城市城中村改造的開始,將城中村改造成商業模式,租給外地人,這也是將城市資源更大加以利用的一種手段。
周邊地區
這也是城市擴張的另一個方向,現在一二線城市周邊地區,也有大量未開發土地,既有國有的也有集體的,潛力很大,偏遠的農村地區這些政策也沒什么用。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結,不管是什么政策都有其特定針對的對象,所以不要過度解讀,這是城市進一步優化和深化的開始,目的就是將城市開發到極致,建立購租并舉的住房體系。