裝修保證金和裝修押金有沒(méi)有區(qū)別，相信很多業(yè)主都不清楚，而且裝修保證金、裝修押金要不要交，相信是每一個(gè)業(yè)主的心病，下面嵐禾辦公室設(shè)計(jì)為大家介紹，裝修保證金應(yīng)該收嗎?合法嗎?
問(wèn)
裝修保證金和裝修押金有區(qū)別嗎?
答
沒(méi)有什么區(qū)別，只是叫法不一樣罷了。
問(wèn)
裝修保證金應(yīng)該收嗎?合法嗎?
答
裝修保證金和裝修押金是不合法的，若是發(fā)現(xiàn)可以向物價(jià)部門(mén)投訴此事，物價(jià)部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)查之后，會(huì)責(zé)令物業(yè)退還已收取的裝修押金。
分析
杭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法
點(diǎn)擊下載：《杭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》[2009]
蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則
《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》2014
總結(jié)
1：根據(jù)杭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法第二十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強(qiáng)制向業(yè)主(使用人)和裝修單位(裝修人)收取樓道維護(hù)費(fèi)、裝修保證金、進(jìn)出人員出入證工本費(fèi)等(遺失補(bǔ)證除外);
2：根據(jù)蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金;
3：根據(jù)以上兩個(gè)市區(qū)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》可以看出，物業(yè)收取裝修保證金是不合法的。
問(wèn)
業(yè)主投訴了，物業(yè)就不敢收了，如果業(yè)主沒(méi)投訴，物業(yè)就敢違規(guī)收費(fèi)?
答
裝修押金成了物業(yè)強(qiáng)制業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的一種手段。
如何維權(quán)
案例1
原因
朱先生12月中旬開(kāi)發(fā)商通知交房，當(dāng)朱先生興沖沖前去收房時(shí)，卻被物業(yè)告知，要收一筆2000元的裝修押金。
處理
朱先生向物價(jià)部門(mén)投訴此事。
結(jié)果
物價(jià)部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)查，責(zé)令小區(qū)物業(yè)退還已收取的裝修押金。
案例2
去年12月份交房，在交房說(shuō)明書(shū)上清楚寫(xiě)著“裝修保證金1000元”。
處理
業(yè)主投訴，物價(jià)部門(mén)介入。
結(jié)果
物業(yè)最終退還這筆押金。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結(jié)，對(duì)于還在違規(guī)收取裝修保證金的物業(yè)，業(yè)主可以向價(jià)格舉報(bào)熱線投訴，物價(jià)部門(mén)會(huì)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)違規(guī)的物業(yè)公司進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
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