只要是買(mǎi)住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但當(dāng)你去買(mǎi)房的時(shí)候，還是有部分樓盤(pán)告知買(mǎi)房人不能申請(qǐng)住房公積金貸款，下面杭州嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，開(kāi)發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦：
問(wèn)
開(kāi)發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦?
答
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)文：開(kāi)發(fā)商不得變相要求購(gòu)房人放棄公積金貸款。
分析
開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款
1：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款;
2：不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。
拒絕公積金貸款熱線舉報(bào)
1：《通知》明確，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題;
2：根據(jù)投訴舉報(bào)線索，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、及住房公積金管理中心要快速響應(yīng)，及時(shí)查處;
3：《通知》要求各地住房、和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及住房公積金管理中心，聯(lián)合開(kāi)展拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房問(wèn)題專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為;
4：要求各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作。
公積金貸款
1：住房公積金是解決職工住房問(wèn)題的專項(xiàng)資金;
2：按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可向住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;
3：目前住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%，遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率;
4：據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬(wàn)元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬(wàn)元以上，能有效減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結(jié)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，若有可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴舉報(bào)。
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